✅ Checklist ก่อนเริ่มงานต่อเติมบ้าน

✅ Checklist ก่อนเริ่มงานต่อเติมบ้าน

เตรียมพร้อมทุกขั้นตอน ป้องกันปัญหาก่อนลงมือจริง

การต่อเติมบ้านเป็นเรื่องที่หลายคนตั้งใจ เพราะอยากได้พื้นที่ใช้งานเพิ่ม ไม่ว่าจะเป็น ครัวหลังบ้าน, โรงรถ, หรือ มุมซักล้างใหม่
แต่หากรีบเริ่มโดยไม่วางแผนให้ดี อาจเจอปัญหา “งานล่าช้า งบบานปลาย หรือโครงสร้างรั่วซึม” ได้ง่าย
ลองมาเช็ก รายการสิ่งที่ควรเตรียมก่อนเริ่มงานต่อเติมบ้าน กันครับ 👇

🏗️ 1. ตรวจสอบโครงสร้างบ้านเดิม

ก่อนต่อเติม ต้องรู้ก่อนว่าจุดไหน สามารถรับน้ำหนักเพิ่มได้ และจุดไหนต้อง “เสริมโครงสร้าง”

💡 เช่น ถ้าจะต่อเติมครัวปูน หรือห้องซักล้าง อาจต้องลงเสาเข็มแยก ไม่ควรเทปูนติดตัวบ้าน

สิ่งที่ควรเช็ก:

• ผนัง/พื้นเดิมรับน้ำหนักได้หรือไม่

• มีรอยร้าว รอยรั่ว หรือทรุดไหม

• ควรให้ช่างหรือวิศวกรช่วยประเมิน

📐 2. วางแผนพื้นที่และขนาดที่ต้องการ

ควรกำหนดให้ชัดว่า

• ต้องการต่อเติม “พื้นที่ขนาดเท่าไร”

• ใช้ทำอะไร (ห้องครัว, ห้องทำงาน, โรงรถ ฯลฯ)

• ต้องการเดินระบบน้ำ/ไฟเพิ่มหรือไม่

✅ ถ้ามีแปลนบ้านเดิม ควรให้ช่างดูประกอบ จะช่วยให้ออกแบบต่อเติมได้เหมาะสมและประหยัด

🧱 3. ขออนุญาตก่อสร้าง (ถ้าจำเป็น)

หากเป็นงานต่อเติมใหญ่ เช่น ปิดหลังบ้านหรือเพิ่มพื้นที่เกิน 10 ตร.ม. ควร ขออนุญาตจากเขต/อบต. ก่อนเริ่มงาน

⚠️ บางพื้นที่มีกฎหมายควบคุมระยะห่างจากรั้ว/แนวอาคาร ควรเช็กให้เรียบร้อย

💬 4. เลือกช่างหรือผู้รับเหมาที่น่าเชื่อถือ

เลือกช่างที่มีผลงานจริง มีรีวิวจากลูกค้า และทำสัญญาชัดเจน
ควรมี

• ใบเสนอราคา

• กำหนดระยะเวลา

• เงื่อนไขการรับประกันงาน

💡 แนะนำให้จ่ายเงินเป็นงวดตามความคืบหน้า ไม่ควรจ่ายทั้งหมดก่อนงานเสร็จ

💡 5. เตรียมงบประมาณเผื่อไว้

งานต่อเติมมักมีค่าใช้จ่ายแอบแฝง เช่น เดินท่อน้ำเพิ่ม, ปรับระดับพื้น, ซื้อของตกแต่ง
ควรเผื่อ งบอย่างน้อย 10–15% ของราคารวม เพื่อไม่ให้กระทบแผนหลัก

⚡ 6. ตรวจสอบระบบน้ำ–ไฟ ก่อนเริ่ม

• จุดที่จะต่อเติมสามารถต่อท่อหรือต่อสายไฟได้ไหม

• ควรเดินระบบใหม่หรือต่อจากของเดิม

• เตรียมเบรกเกอร์ย่อยแยกสำหรับพื้นที่ต่อเติม

🪣 7. เคลียร์พื้นที่ให้พร้อม

เก็บของใช้ เฟอร์นิเจอร์ หรือเครื่องใช้ไฟฟ้าออกจากบริเวณหน้างาน
ถ้ามีต้นไม้หรือของมีค่า ควรหาผ้ามาคลุมป้องกันฝุ่น

📋 8. ทำตารางเวลางานร่วมกับช่าง

กำหนดระยะเวลาแต่ละช่วง เช่น

• เตรียมพื้นที่ / วางโครงสร้าง / เทพื้น / ปูกระเบื้อง / เก็บงาน
  จะช่วยให้ตรวจงานง่ายและควบคุมเวลาได้จริง

🔍 9. ตรวจวัสดุก่อนเริ่ม

เช็กให้แน่ใจว่าวัสดุที่สั่งตรงตามแบบ เช่น

• กระเบื้อง สี ปูน หรือเหล็ก

• อุปกรณ์ตกแต่ง

• ฉนวนกันร้อน / กันซึม

💬 ถ้าซื้อเอง อย่าลืมขอใบเสร็จเก็บไว้เพื่อเคลมสินค้าภายหลัง

🧾 10. ทำสัญญาจ้างให้ชัดเจน

สัญญาควรระบุ

• รายละเอียดงาน

• ราคางวดงาน

• วันเริ่ม–วันสิ้นสุด

• เงื่อนไขรับประกัน

✍️ ยิ่งละเอียดเท่าไร ยิ่งป้องกันปัญหาย้อนหลังได้ดี

💬 สรุป

การต่อเติมบ้านที่ดี เริ่มจาก “การเตรียมตัวที่พร้อม”
หากคุณมีเช็กลิสต์ครบทุกข้อก่อนเริ่มงาน จะช่วยลดปัญหาในอนาคต
ได้บ้านสวยตามฝัน — ไม่ปวดหัวเรื่องงบและเวลาแน่นอน 🏡✨

คีย์เวิร์ดแนะนำ:
เช็กลิสต์ต่อเติมบ้าน, เตรียมพื้นที่ต่อเติมบ้าน, ตรวจสอบโครงสร้าง, ขออนุญาตก่อสร้าง, เลือกช่างต่อเติม, วางแผนงบประมาณ, ระบบน้ำไฟต่อเติม, ตรวจวัสดุก่อสร้าง, สัญญาช่างต่อเติม, ต่อเติมบ้านไม่บานปลาย